Problema visto con corto

Jan 07, 2024

La instalación de bolsas geotextiles que pretenden ser una medida a corto plazo pero que han permanecido mucho tiempo después de la expiración de sus permisos probablemente conduzca a la enmienda del código de zonificación de East Hampton Town con respecto a las actividades de emergencia permitidas bajo la protección de los recursos naturales.

Brian Frank, analista ambiental jefe del Departamento de Planificación, dijo a la junta municipal a principios de este mes que el uso de bolsas geotextiles, que podrían ser sacos de arena tradicionales o tubos rellenos de arena de varios diámetros que se apilan y unen para formar un malecón, era agregado al código en 2007 para ayudar a proteger la vida y la propiedad bajo amenaza de inundación o erosión.

Las bolsas de geotextil se consideran una solución aceptable a corto plazo, mientras que las estructuras duras como los mamparos son desfavorables debido a su tendencia a erosionar las costas adyacentes, dañando la playa e inhibiendo el acceso público.

"De la legislación habilitante queda bastante claro", dijo el Sr. Frank sobre las bolsas geotextiles, "que su intención era usarse a corto plazo, que los impactos ambientales asociados con las estructuras de endurecimiento de la costa se reducen o eliminan en el corto plazo. "

Con un permiso emitido por el inspector de construcción, las bolsas geotextiles se pueden instalar durante seis meses, con la posibilidad de una extensión de tres meses. (Los solicitantes también deben obtener un permiso del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York, que es válido por cinco años). Al expirar el permiso de la ciudad, deben ser removidos y completado cualquier trabajo de restauración.

Pero hay propiedades en la ciudad en las que las bolsas de geotextil han permanecido hasta ocho años, dijo Frank. "Los hemos visto utilizados... para abordar la erosión crónica a largo plazo más que estas condiciones a corto plazo", dijo.

La discusión del 10 de agosto con la junta no fue para "desvelar" una propiedad o avergonzar a su dueño, dijo. Pero los conjuntos de bolsas geotextiles crean efectivamente "una pared vertical de seis pies" que "interactúa con la costa de la misma manera que se esperaría que interactuara una pared de seis pies, donde se pierden recursos costeros, se pierde acceso público". estás creando erosión en las propiedades adyacentes".

El código existente autoriza a la ciudad a ingresar a una propiedad y retirar un conjunto de bolsas geotextiles y/o realizar trabajos de restauración. Pero "es bastante evidente", dijo Frank a la junta, "que el lenguaje existente del código no es adecuado para garantizar que estas estructuras se utilicen de la manera prevista".

"Todo lo que está haciendo", dijo Ann Glennon, inspectora jefe de edificios, sobre el código existente, "es presionar a la próxima persona para que venga a nosotros a hacer lo mismo y colocar este muro a lo largo de la playa".

Algunas propiedades, dijo el supervisor Peter Van Scoyoc, "tampoco cumplen con los permisos del DEC con respecto a mantener las estructuras cubiertas con arena". El permiso del DEC estipula que si una bolsa de geotextil está expuesta durante más de 30 días, debe retirarse.

"Eso obviamente no está sucediendo", dijo Frank.

El Sr. Frank y la junta acordaron que la ciudad y el DEC deberían coordinar sus cronogramas de permisos "para asegurar que nuestros permisos se complementen entre sí", dijo, "en lugar de entrar en conflicto entre sí".

Actualmente se encuentran colocados conjuntos de geotextiles al final de Bay View Avenue, una calle privada, y en Cranberry Hole Road, ambos en Amagansett. Frank describió la propiedad de la primera como "un poco fragmentada", pero el acceso público a la playa está bloqueado y, dijo, "también hay un problema de acceso de emergencia".

"Varias de estas zonas sufren una erosión crónica", afirmó Van Scoyoc. "Si bien podemos discutir los aspectos de emergencia a corto plazo, también tendremos que centrarnos en la discusión a largo plazo sobre áreas de erosión crónica y lo que es realmente aceptable cuando se sopesa el valor de la propiedad privada frente al acceso público y los derechos públicos sobre la playa que tanto apreciamos y queremos mantener a perpetuidad".

Algunas de las propiedades en cuestión, dijo el martes, fueron compradas "con un problema conocido y pocas tierras altas para protegerlas; en algunos casos, poco espacio para regresar". Personalmente, no creo que debamos sacrificar nuestras playas públicas. y acceso para proteger la propiedad privada en una zona de alto riesgo".